謝謝邀請(qǐng)！

作為剛剛享受到智匯鄭州人才政策的2018年應(yīng)屆畢業(yè)生，我的答案是:不會(huì)造成鄭州房?jī)r(jià)的上漲。

首先，智匯鄭州政策并不會(huì)造成河南學(xué)子返鄉(xiāng)潮。作為在京重點(diǎn)高校碩士一枚，我身邊有很多考自己努力考到北京的河南學(xué)子。我咨詢(xún)過(guò)大家對(duì)智匯鄭州政策的意見(jiàn)，大家覺(jué)得智匯鄭州中的購(gòu)房補(bǔ)貼，前三年生活補(bǔ)助對(duì)于鄭州目前的高房?jī)r(jià)可謂是杯水車(chē)薪，區(qū)區(qū)幾萬(wàn)對(duì)于動(dòng)輒接近2萬(wàn)的鄭州均價(jià)表示壓力山大。所以秋招以來(lái)身邊河南學(xué)子大部分選擇留京工作或者到外省工作，及時(shí)回河南也回自己所在地級(jí)市居多。

由此可見(jiàn)，未來(lái)智匯鄭州并不會(huì)引起大批高學(xué)歷河南學(xué)子到鄭州工作。

其次，鄭州正在建約10萬(wàn)套人才公寓。根據(jù)鄭州市政府的人才政策和目前的規(guī)劃，從2017年下半年開(kāi)始，鄭州已經(jīng)開(kāi)始建設(shè)省直人才公寓和市直人才公寓，未來(lái)今年還會(huì)繼續(xù)加大建設(shè)力度。我于2017年秋季參加在京豫籍學(xué)子交流會(huì)，省委組織部朱是西副部長(zhǎng)表示，未來(lái)鄭州將建設(shè)10萬(wàn)套人才工作，真正讓河南學(xué)子回家有房??！

10萬(wàn)人才公寓的建設(shè)，可觀上會(huì)削弱回鄭學(xué)子短時(shí)間購(gòu)房需求，需求不旺，就為房?jī)r(jià)穩(wěn)定創(chuàng)造了環(huán)境。

最后，鄭州出臺(tái)一系列控制房?jī)r(jià)措施，為穩(wěn)定房?jī)r(jià)保駕護(hù)航。鄭州自前年開(kāi)始，就在鄭州主城區(qū)、航空港區(qū)、新鄭市、中牟縣等周邊縣市實(shí)行限購(gòu)政策，防止投資性購(gòu)房拉動(dòng)房?jī)r(jià)暴漲。此外，國(guó)家目前為房地產(chǎn)行業(yè)再次定調(diào):房子是用來(lái)住的不是用來(lái)炒的。提高二套房首貸利率，規(guī)定購(gòu)房后若干年之內(nèi)不許在市場(chǎng)上出售（各地規(guī)定時(shí)限不一），這些控制房?jī)r(jià)的措施將在一定程度上為鄭州未來(lái)幾年放假的穩(wěn)定保駕護(hù)航。

因此，由于智匯鄭州并不會(huì)引起人數(shù)劇增，人才公寓削弱購(gòu)房需求，加之政策的保駕護(hù)航，鄭州未來(lái)幾年的房?jī)r(jià)將趨于穩(wěn)定。謝謝您的閱讀，覺(jué)得不錯(cuò)，請(qǐng)關(guān)注我哦。

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