八十年代建筑樓房普遍都是預(yù)制板樓，不論是“省標(biāo)”或“國(guó)標(biāo)”基本都是一種模式。

當(dāng)時(shí)的城市都是平房，伴隨改革開放的速度加快，就是讓城市居民盡早盡快的住上新樓房，必竟是新生事物，對(duì)于防震，防天災(zāi)人禍等因素尚不細(xì)化，也不健全，在施工工藝的設(shè)計(jì)缺少經(jīng)驗(yàn)，欠妥，畢竟是在新中國(guó)的建筑工程事業(yè)尚為首次。

到了九十年代末以后，由全預(yù)制板改變成一半預(yù)制板，一半混凝土搗制樓房屋面板。又經(jīng)歷很短時(shí)間將防震抗震及外來(lái)不可抗拒的自然災(zāi)害等因素進(jìn)一步的提升，變成了整體性混凝土建筑，安全得到了徹底改變。

如果沒有天災(zāi)人禍等災(zāi)害，預(yù)制板樓房居住30一50年沒問題，但天災(zāi)，人禍?zhǔn)请y以預(yù)測(cè)，無(wú)法抗拒的，而人類又是大自然防御中最脆弱的群體?！靶⌒哪荞?cè)f年船”，安全大于天，為了美好生活的明天，還是盡早盡快的拆除預(yù)制樓房……。

導(dǎo)言國(guó)家這些年一直在進(jìn)行棚戶區(qū)改造。對(duì)于上世紀(jì)八十年代造的房子要么列入危房改造，要么進(jìn)行拆遷。這個(gè)工作這幾年不是一直在做嗎？關(guān)鍵還是政府有這么多錢嗎？棚戶區(qū)改造利國(guó)利民希望繼續(xù)下去。只是城市的房?jī)r(jià)會(huì)漲而已。

從山西事故看棚戶區(qū)改造的緊迫性棚戶區(qū)改造，按照《棚戶區(qū)征收標(biāo)準(zhǔn)》為城鎮(zhèn)集中成片的危舊住房、破房爛院，改善困難家庭住房條件而推出的一項(xiàng)民心工程，并完善棚戶區(qū)項(xiàng)目周邊道路、廣場(chǎng)、教育、商業(yè)等基礎(chǔ)配套設(shè)施，提升居住環(huán)境中的人氣指數(shù)，在改造棚戶區(qū)的同時(shí)帶動(dòng)了城市整體環(huán)境的改善，促進(jìn)了就業(yè)、養(yǎng)老等社會(huì)問題的解決，產(chǎn)生了有利于構(gòu)建和諧社會(huì)的綜合效應(yīng)

。

這項(xiàng)大工程一直在推進(jìn)。國(guó)家也是投入了不少的資源進(jìn)行處理。這次發(fā)生的坍塌事故臨汾，我想是沒有經(jīng)過本次改造的區(qū)域。一旦確定了事故的性質(zhì)，棚戶區(qū)改造就會(huì)加快進(jìn)度。

坍塌的房子本身就已經(jīng)非常的危險(xiǎn)據(jù)附近村民介紹，聚仙飯店原本是村民自建房屋，主屋的房子建了二十來(lái)年，早先只有一層，靠近馬路，但馬路近些年由于修路在不斷加高，原來(lái)的一層變成了地下，就加蓋了二層，后來(lái)又加了閣樓，還建了臥室和廚房，到現(xiàn)在的樣子一共擴(kuò)建了五六次。

這種改建，對(duì)于老房子來(lái)說是，改一次傷一次。改建這么多當(dāng)然對(duì)于主體結(jié)構(gòu)有傷害。但是農(nóng)民們并不懂這個(gè)，只要改建了自己舒服就好。沒有考慮更多的承重之類的建筑構(gòu)件上的問題。這也許是發(fā)生坍塌的最根本的原因。

另外，這個(gè)房子的年份已經(jīng)足夠久遠(yuǎn)了。本身可以拆遷了。只是政府沒錢這么做，所以就留下了這樣的一個(gè)隱患。我想類似的房子還有許多。隱患也很大，這些問題的暴露會(huì)加快我們的城市棚戶區(qū)的改造計(jì)劃的推進(jìn)。

預(yù)制板樓是否應(yīng)該拆除重建2002年開始禁止使用預(yù)制板建造房子，而之前的房子依然用預(yù)制板。如果全部拆除那就是不現(xiàn)實(shí)的。從目前的情況來(lái)看，并沒有規(guī)定一定要拆除，如果是商品房，則會(huì)被拆，主要是考慮到抗震等級(jí)，如果是私房，則可以考慮，因?yàn)槟壳皩?duì)商品房管理相對(duì)來(lái)說是比較嚴(yán)格的。因?yàn)轭A(yù)制板房沒有墻面、梁和柱子相連，所以整體性不是很好，如果遇到地震，每個(gè)構(gòu)件的搖晃程度不同，造成局部坍塌。

預(yù)制板建房的缺點(diǎn)：

1、預(yù)制板建房是由多塊拼接在一起，強(qiáng)度比較弱，所以目前基本不會(huì)使用預(yù)制板建房。

2、預(yù)制板拼接在一起時(shí)會(huì)存在一定的縫隙，施工不好的情況下，會(huì)造成樓板開裂，而且對(duì)房子的防水防漏非常不利，尤其是家里的廚房、衛(wèi)生間。

3、預(yù)制板不可以進(jìn)行鉆? ??打洞，排線不是很方便，給施工增加一定的難度。

4、預(yù)制板承載力非常的弱，不可以進(jìn)行隨意裝修砌墻，也不適合做沉重的吊頂。

汶川地震的時(shí)候，死傷最嚴(yán)重，最不抗震的就是預(yù)制板，比一般的磚混結(jié)構(gòu)還要糟糕，因?yàn)榈卣鸬臅r(shí)候預(yù)制板會(huì)斷裂，會(huì)直接塌下來(lái)拍在臉上。也正是因?yàn)殂氪ǖ卣?，有很多聲音都在呼吁盡快淘汰預(yù)制板的老房子。所以淘汰老房子是大勢(shì)所趨。

加快推進(jìn)淘汰可以提升整個(gè)國(guó)家的居住環(huán)境。也許這一次真的要加強(qiáng)了。

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