“市場(chǎng)上從來不缺錢，缺的是優(yōu)質(zhì)的企業(yè)和項(xiàng)目?！痹趪?guó)際旅游投資協(xié)會(huì)總干事王琪看來，隨著國(guó)內(nèi)旅游企業(yè)的發(fā)展，旅游業(yè)需要更多金融行業(yè)投資；而金融投資對(duì)產(chǎn)業(yè)多樣化的需求也將促進(jìn)更多資金流向旅游產(chǎn)業(yè)。但目前旅游業(yè)和金融業(yè)溝通不暢，針對(duì)旅游投資發(fā)展障礙和解決辦法，王琪提出了自己的建議。
旅游項(xiàng)目尚待提升吸引力
王琪：旅游業(yè)與金融業(yè)雙方都存在問題。一方面，相對(duì)旅游業(yè)成熟的國(guó)家，國(guó)內(nèi)旅游業(yè)尚處于原始粗放型的經(jīng)營(yíng)階段——投資額度大、收回成本周期長(zhǎng)。而金融業(yè)的本質(zhì)是逐利，他們更愿意“錦上添花”而非“雪中送炭”，所以很少有金融機(jī)構(gòu)愿意將資金投入旅游行業(yè)。另一方面，金融業(yè)還沒有完全脫離暴利階段，資金追逐“快錢”，而投資旅游業(yè)屬于賺“慢錢”。金融業(yè)對(duì)旅游投資的回報(bào)要求較高，如果在其他行業(yè)可以“躺著賺錢”，自然不愿在旅游業(yè)“站著賺錢”。
王琪：隨著國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)速度放緩、結(jié)構(gòu)調(diào)整，新興文化旅游、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)會(huì)成為新投資重點(diǎn)，金融業(yè)也在這些領(lǐng)域走向“深耕細(xì)作”的投資回報(bào)模式。投資者不愿被動(dòng)地、漫長(zhǎng)地等待投資回報(bào)。所以旅游和金融資金的結(jié)合更多取決于旅游產(chǎn)業(yè)的升級(jí)換代。
市場(chǎng)選項(xiàng)“輕重失衡”
王琪：比如景區(qū)項(xiàng)目屢遭詬病的“門票經(jīng)濟(jì)”就是盈利模式陳舊落后的代表?！熬皡^(qū)投資”應(yīng)該升級(jí)為“旅游綜合體投資”，因?yàn)楹笳咄顿Y見效快、回報(bào)時(shí)間長(zhǎng)。以某名山旅游投資為例，我們協(xié)會(huì)曾建議投資方“少做山上文章，多做山下文章”。因?yàn)槌跗谌绻麑⑼顿Y重點(diǎn)放到山下的旅游休閑娛樂項(xiàng)目上，投資少、附加值高，同時(shí)快速產(chǎn)生盈利能力，在山下投資建設(shè)酒店很快能產(chǎn)生效益，而隨著項(xiàng)目盈利能力提高，進(jìn)一步獲得金融投資則順理成章；但山上投資數(shù)億元修建坡道對(duì)景區(qū)短期回報(bào)影響基本可以忽略。
王琪：旅游業(yè)投資項(xiàng)目結(jié)構(gòu)需要更加合理：目前旅游業(yè)提供的投資產(chǎn)品多為旅游地產(chǎn)項(xiàng)目，屬于“重資產(chǎn)”項(xiàng)目，缺乏去哪兒網(wǎng)、凱撒、眾信等優(yōu)質(zhì)“輕資產(chǎn)”項(xiàng)目。凱撒、眾信進(jìn)入金融投資領(lǐng)域，這是相關(guān)案例。金融業(yè)做IPO、PE的機(jī)構(gòu)要求投資企業(yè)能夠上市，但隨著國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目控制趨嚴(yán)，屬于房地產(chǎn)分支的旅游地產(chǎn)項(xiàng)目上市幾率很小。這讓投資機(jī)構(gòu)難以進(jìn)行股權(quán)投資，更難以變現(xiàn)退出。市場(chǎng)需要盈利能力強(qiáng)、市場(chǎng)前景好、產(chǎn)品定位清晰的項(xiàng)目，而對(duì)資產(chǎn)構(gòu)成、股權(quán)結(jié)構(gòu)、團(tuán)隊(duì)質(zhì)量的判斷需要投資方對(duì)旅游行業(yè)的專業(yè)性。但是目前旅游業(yè)投資方普遍缺乏旅游行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，這也是旅游項(xiàng)目難獲得投資的原因之一。
旅游和金融需要搭建溝通平臺(tái)
王琪：旅游項(xiàng)目設(shè)計(jì)之初就要考慮到獲得投資的持續(xù)性。目前國(guó)內(nèi)旅游項(xiàng)目不成熟，不少項(xiàng)目做到一半才開始融資，因?yàn)樽屚顿Y方失去對(duì)項(xiàng)目整體的把控和判斷，所以很難成功。因此需要像國(guó)際旅游投資協(xié)會(huì)這樣的跨行業(yè)組織搭建平臺(tái)，讓旅游和金融行業(yè)更多地溝通。
王琪：在包括旅游的各個(gè)行業(yè)，只要在細(xì)分市場(chǎng)中做到領(lǐng)先，就會(huì)有無數(shù)投資者主動(dòng)投資——銀行、信托、證券公司、同行都會(huì)紛至沓來。市場(chǎng)上從來不缺錢，缺的是好的企業(yè)和好的項(xiàng)目。但是每個(gè)細(xì)分行業(yè)好的企業(yè)只有帶頭的三五家，旅游行業(yè)企業(yè)成千上萬。

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